فيلا فاخرة حديثة للغاية مكونة من 6 غرف نوم – كاتالكوي

* تخفيض * فيلا فاخرة حديثة للغاية مكونة من 6 غرف نوم، كاتالكوي - فيلا حصرية بمساحة 350 مترًا مربعًا مكونة من 2-5 غرف نوم * منزل مصمم ديلوكس متعدد المستويات * قطعة أرض بمساحة 6 مترًا مربعًا، ملكية فريدة * سند ملكية باسم البائع * ضريبة القيمة المضافة المدفوعة * مسبح لا متناهي مضاء بطول 1408 مترًا مع أيوني نظام تنظيف الأكسجين * مساحة معيشة بمساحة 2 مترًا مربعًا * تدفئة تحت الأرضية * مطبخ فاخر مع أسطح عمل كوارتز وجزيرة وأجهزة متطورة * يُباع مفروشًا بالكامل * نظام تدفئة وتكييف VRF * موقع مرتفع رائع ؛ إطلالات على البحر من جميع المستويات * أبواب ونوافذ قابلة للإمالة والدوران مزودة بزجاج مزدوج مريح مملوء بغاز الأرجون * مصاريع دوارة كهربائية * شاشات Fly * مبنية بكتل Ytong عالية العزل بارتفاع 20 سم * خزانة ملابس بمساحة 60 متر مربع للجناح الرئيسي * Luxury Grohe تجهيزات حمامات Vitra * مراوح سقف يتم التحكم فيها عن بعد وخزائن ملابس ذات مرايا * جناح ضيوف منفصل مع صالة ألعاب رياضية خاصة بمساحة 2 مترًا مربعًا * أعلى مستوى من البناء والتصميم متاح في شمال قبرص * لحجز مشاهدتك مع مكالمة NCI +44 207 112 8086 في المملكة المتحدة أو +90 548 861 0600 في جمهورية شمال قبرص التركية

منزل حصري مصمم بمساحة 350 مترًا مربعًا ومتعدد المستويات من 2 إلى 5 غرف نوم مع إطلالات بانورامية على البحر، ومسبح لا متناهي بمساحة 6 مترًا، وصالة ألعاب رياضية وجناح منفصل للضيوف، يقع في قطعة أرض ذات مناظر طبيعية بمساحة دونم واحد في موقع مرتفع رائع في كاتالكوي، شمال قبرص.

لا يوفر هذا العقار المعاصر الفخم والحديث أعلى معايير الفخامة فحسب، بل يوفر أيضًا بعضًا من أكثر المناظر الساحلية البانورامية المتوفرة في شمال قبرص.

يحتل قطعة أرض مرغوبة بمساحة دونم واحد في موقع مرتفع في كاتالكوي، ولم يدخر المالك الحالي أي نفقات على الإطلاق لإنشاء أحد أكثر المساكن المرغوبة في الجزيرة.

لقد استفاد المهندس المعماري إلى أقصى حد من الموقع البانورامي بجانب التل لإنشاء مسكن متعدد المستويات يطل على البحر من جميع المناطق، ويضم ثلاث مناطق إقامة رئيسية:

    *    قسم المعيشة الرئيسي الذي يستفيد من التدفئة تحت الأرضية (منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح بمساحة 60 مترًا مربعًا وجناح رئيسي في الجناح الشرقي بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين وحمام في الجناح الغربي) ؛

    *    قسم الطابق الأرضي السفلي أسفل منطقة المعيشة الرئيسية (مساحة تتسع لغرفتين إلى 4 غرف نوم إضافية و/أو غرفة سينما/ألعاب مع حمام مُجهز مع مرافق غسيل الملابس) بالإضافة إلى

     *    جناح الضيوف والترفيه يمكن الوصول إليها عن طريق مدخل خاص في الأرض، وتقع أسفل حمام السباحة.

يوفر هذا التصميم الفريد للمالك الجديد نطاقًا واسعًا لاستخدام مكان الإقامة لمجموعة متنوعة من الأغراض، مع مساحة كبيرة للموظفين أو الضيوف إذا لزم الأمر. 

تم الانتهاء من البناء الداخلي والديكور على أعلى مستوى مع تكييف الهواء ونظام التدفئة VRF المتوافق مع معايير الفندق ومراوح السقف وخزائن الملابس ذات المرايا. تباع مفروشة بالكامل، وتتميز المفروشات والتركيبات والتجهيزات بأعلى مستوى ممكن من التصميم والجودة الحديثة.

يتم الوصول إلى العقار عبر ممر مسور إلى منطقة واسعة لوقوف السيارات مع شراع من القماش يوفر موقفًا آمنًا ومظللًا للسيارات. من منطقة وقوف السيارات، قم بالمشي مباشرة عبر الباب الأمامي إلى منطقة المعيشة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 60 مترًا مربعًا. أمامك مباشرة أبواب منزلقة قابلة للسحب بالكامل تمتد عبر الغرفة بأكملها مع إطلالات خلابة ومتواصلة على البحر الأبيض المتوسط ​​تؤدي إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها 2 مترًا مربعًا ودمجها. يتم فصل منطقة المطبخ عن مناطق تناول الطعام والجلوس بواسطة جزيرة مركزية. غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي مع خزانة ملابس رائعة بمساحة 25 مترًا مربعًا وأبواب منزلقة لشرفة المسبح وإطلالات على البحر والجبل، وتحتل الجناح الشرقي بالكامل من قسم المعيشة الرئيسي. غرفتا نوم إضافيتان وحمام مشترك يشغلان الجناح الغربي.

تنزل السلالم من منطقة المعيشة الرئيسية إلى منطقة الطابق الأرضي الأبطأ بمساحة 87 مترًا مربعًا مع حمام يمكن تحويلها بسهولة إلى 2 غرف نوم أخرى، مما يوفر إمكانية مستقبلية لهذا المنزل ليحتوي على ما يصل إلى 4 غرف نوم إذا لزم الأمر. يمكن أيضًا تحويل هذه الغرفة إلى غرفة سينما/ألعاب إذا لزم الأمر. بشكل عام، لديها إمكانات هائلة لتكييفها مع الأسرة أو الموظفين أو أماكن إقامة الضيوف أو لاستخدامها في المزيد من الأنشطة الترفيهية.

يحتوي حوض السباحة غير العادي الذي يبلغ طوله 20 مترًا على شكل حرف T على نظام تنظيف أيوني وأكسجين ويتسع إلى 4 أمتار في المنتصف ويمتد على عرض شرفة المشاهدة، مما يضمن إطلالات مذهلة على المسبح من غرف النوم الأمامية وكذلك منطقة المعيشة. تتم إضاءة المسبح والشرفات بالكامل في الليل، مما يخلق أجواء فريدة للترفيه المسائي والسباحة. تطل المناظر من منطقة حمام السباحة على منظر الساحل الشمالي بأكمله بما في ذلك قلعة كيرينيا وسانت هيلاريون المطلة على الغرب بالإضافة إلى سلسلة جبال بيسبارماك المهيبة التي ترتفع خلف مكان الإقامة. في يوم صاف، يمكن رؤية تركيا عبر البحر الأبيض المتوسط.

الحديقة منشأة وسهلة الصيانة، ومزودة بنظام ري متكامل، وتضم العديد من شجيرات وأشجار البحر الأبيض المتوسط. تشمل أشجار الفاكهة: الخوخ والمشمش والموز والليمون والتفاح والتين والكمثرى.

تؤدي السلالم إلى أسفل من تراس المسبح، على جانبي حمام السباحة، ومن خلال مدخلين منفصلين إلى جناح الضيوف والترفيه الذي تم بناؤه بذكاء في التلال أسفل حمام السباحة ويضم صالة ألعاب رياضية خاصة مطلة على البحر بمساحة 33 مترًا مربعًا، وغرفة للاستحمام والبحر. -إطلالة على غرفة نوم الضيوف بالإضافة إلى غرفة إضافية تصلح للمطبخ.

لترتيب مشاهدة هذا العقار الفريد، يرجى الاتصال بمكاتبنا في المملكة المتحدة أو شمال قبرص على +44 207 112 8086 أو +90 548 861 0600.

الداخلية

غرفة معيشة / طعام / مطبخ مفتوح منطقة

القياسات - 8 م × 7.5 م (60 م2) 

التفاصيل - جانب مزدوج (نافذة واحدة في المطبخ مع ستارة دوارة ذات شاشة دوارة، وباب منزلق كامل الطول قابل للسحب بالكامل في منطقة المعيشة/تناول الطعام)، مما يؤدي إلى الشرفة المغطاة المطلة على منطقة المسبح مع إطلالات على البحر. 

أسطح عمل كوارتز، وثلاجة بفريزر أمريكي مرصعة بكريستال سواروفسكي، ومصباحين لمروحة سقف بالتحكم عن بعد، وجزيرة مطبخ مركزية.

1 غرفة نوم. غرفة نوم رئيسية مطلة على البحر والجبل مع حمام داخلي وخزانة ملابس كبيرة.

القياسات - غرفة النوم: 4.6 م × 4 م (18.4 م2) 

خزانة ملابس كبيرة: 2.8 م × 3.9 م (11 م2) 

الحمام الداخلي: 2 م × 3.8 م (7.6 م2) 

التفاصيل - غرفة النوم ذات جانب مزدوج (نافذة واحدة مع ستارة دوارة ذات شاشة دوارة، وباب واحد منزلق إلى الشرفة الأمامية المؤدية إلى منطقة حمام السباحة). ضوء مروحة السقف بالتحكم عن بعد

خزانة ملابس بمساحة 11 مترًا مربعًا مع رفوف واسعة ومساحة للتعليق

حمام داخلي يحتوي على مقصورة دش مطري، ووحدة حوض له ولها، ومرحاض، ومبولة وتجهيزات مصممة من Grohe، وستارة دوارة ذات شاشة قابلة للطي

2 غرفة نوم (منظر جبلي، الجزء الخلفي من العقار) 

القياسات - 4 م × 3.9 م (15.6 م2) 

التفاصيل: جانب مزدوج (نافذة واحدة، باب منزلق واحد للحديقة الخلفية)، مصراع كهربائي وستارة دوارة

دواليب بمرآة 

3 غرفة نوم (واجهة العقار - إطلالة على البحر والجبل)

3.6 × 3.9 م (14 م2)

دواليب ذات مرايا ومصراع كهربائي وستارة دوارة ذات شاشة قابلة للطي

باب منزلق إلى الشرفة الأمامية والمسبح

أدوات الحمام (مشتركة بين غرف النوم 2 و 3)

القياسات: 2.6 م × 1.8 م (4.6 م2) 

التفاصيل: جانب واحد، حمام، تجهيزات مصمم Grohe، مرحاض، مبولة، مصراع دوار كهربائي وستارة دوارة لشاشة الطيران

منطقة غرفة النوم في الطابق الأرضي السفلي (يمكن الوصول إليها عبر السلالم من منطقة المعيشة الرئيسية)

القياسات: 16.1 م × 5.4 م (87 م2) 

التفاصيل: غرفة كبيرة، مزدوجة الجانب (مع إمكانية إنشاء 4 غرف نوم إضافية و/أو غرفة سينما/ألعاب)، نافذة واحدة مع مصراع دوار كهربائي وستارة دوارة ذات شاشة دوارة، باب واحد قابل للإمالة والانعطاف مع شاشة ذبابة إلى ساحة الفناء الكبيرة.

Sغرفة هاو مع مرافق غسيل الملابس

 القياسات: 4.3 م × 2.1 م (9 م2) 

التفاصيل: دش، مغسلة، تواليت، غسالة، مجفف ملابس وخزائن. 

منطقة الدرج والتخزين: 3.3 م × 2.4 م (7.9 م2) 

الخارجية

منطقة الشرفة الخارجية من منطقة المعيشة: 8 م × 7.4 م  

منطقة حمام السباحة: 24 م × 7 م 

حمام سباحة على شكل حرف T: حمام سباحة طويل – 20 م × 2 م (يتسع إلى 4 م في المنطقة المركزية)

من السهل الحفاظ على الحدائق ذات المناظر الطبيعية والمروية المحيطة بالفيلا.  

منطقة وقوف السيارات مسورة في الجزء العلوي من العقار مع شراع مظلل.

السقف معزول برغوة البولي يوريثان الصلبة

بنيت مع كتل Ytong عالية العزل 30 سم

أضواء استشعار الحركة

جناح الضيوف والترفيه (يمكن الوصول إليه عبر السلالم من التراس العلوي، ومدخل خاص).

غرفة: نافذة كبيرة 4.2 م × 1.9 م (8 م2) مطلة على البحر.

غرفة نوم الضيوف 4 : 3.8 م × 7.4 م (28.5 م2) 

1 نافذة كبيرة، 1 باب إلى الدرج الغربي، إطلالة على البحر. 

غرفة الاستحمام: 1.9 م × 4 م (7.7 م2) 

التفاصيل: أرضيات وجدران سيراميك، جانب واحد، مرحاض Vitra، دش Grohe، صنبور حوض GLP. 

نادي رياضي:  8.4 م × 3.9 م (33 م2) 

1 نافذة كبيرة، 1 باب إلى الدرج الشرقي، إطلالة على البحر.

غرفة التخزين: 3.3 م × 5.9 م (19 م2) 

مخططات الطوابق متاحة حسب الطلب. تهدف القياسات إلى أن تكون دليلاً فقط.