فلل شمال قبرص – أي نوع يناسبك؟

يمكنك أيضا الاستماع إلى هذه المقالة.

تقدم فلل للبيع في شمال قبرص مجموعة كبيرة ومذهلة من الأنواع والأنماط الخارجية والتصاميم. إذا كنت تبحث عن فيلا بدلاً من شقة، فمن المحتمل أنك قد قررت بالفعل الحجم الذي تريده، والميزات والمرافق التي تريدها - والمبلغ الذي تريد دفعه مقابل الفيلا الخاصة بك. ولكن هل فكرت كثيرًا في نمط أو تصميم الفيلا التي تفضلها؟ 

في مواقع البحث عن العقارات التقليدية مثل Rightmove، يمكنك البحث فقط حسب السعر والموقع وعدد غرف النوم! ومع ذلك، فإن أسلوب الفيلا له نفس القدر من الأهمية، إن لم يكن أكثر أهمية. يعكس نوع نمط الفيلا الداخلي والخارجي الذي تفضله الطريقة التي تريد أن تعيش بها وديكورك ومحيطك وشخصيتك. إذا قام شخص ما بشراء فيلا في شمال قبرص بأسلوب لا يشعر بالانسجام معه، فقد يؤثر ذلك بشكل خطير على شعوره تجاه منزله. على سبيل المثال، يحب بعض الأشخاص العقارات ذات الطراز القديم والتي تحتوي على الكثير من الرخام والأحجار المكشوفة. إنهم حقًا لن يشعروا وكأنهم في منزلهم مع فيلا مليئة بالزجاج والأسطح البيضاء. وآخرون يحلمون فقط بالكثير من درابزين الألمنيوم النظيف ولا يمكنهم تحمل فكرة الشعور بالطراز القديم! كل شخص مختلف عن الآخر، وهذا حقًا ما يجعل شراء - ومطابقة العقارات - فيلات شمال قبرص لأصحابها الجدد أمرًا ممتعًا.

أنواع تصميم الفيلات السبعة في شمال قبرص

لقد قمنا بتصنيف فلل شمال قبرص المعروضة للبيع حاليًا على موقعنا موقع شمال قبرص الدولي (NCI).  إلى 7 أنواع تصميم رئيسية. هؤلاء هم:

1. فلل شمال قبرص المتوسطية،
2. فلل شمال قبرص التقليدية،
3. شمال قبرص طابق واحد،
4. شمال قبرص تاون هاوس فيلات،
5. فلل شمال قبرص فائقة الحداثة،
6. فلل فاخرة ذات تصميم فاخر في شمال قبرص
7. فلل على الطراز التركي في شمال قبرص.

ضمن كل نوع – بشكل عام، وبصرف النظر عن الفيلات الفاخرة (التي تميل إلى أن تكون أكثر تكلفة من حوالي 300,000 جنيه إسترليني)، توجد فيلات بجميع أنواع الأسعار في كل فئة. إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعلومات حول أي من أنواع الفلل المذكورة في هذه المقالة، فاتصل بنا مكاتب NCI لمزيد من المعلومات وسنقوم بتنفيذ خدمة مطابقة العقارات الفريدة لدينا لنجد لك ما تبحث عنه بالضبط - أو ننصحك إذا لم تكن متأكدًا! لذا تابع القراءة، ونأمل أن يساعدك هذا في اختيار نوع الفيلا المناسب لك.

فيلا على طراز البحر الأبيض المتوسط

تعتبر الفيلا ذات الطراز المتوسطي في شمال قبرص حلمًا كلاسيكيًا في أذهان الكثيرين. عندما تغمض عينيك وتتخيل نفسك تحدق في البحر من شرفة الفيلا الخاصة بك، وتتناول الشراب بين يديك، فربما تربط هذه الصورة تلقائيًا بفيلا على جزيرة على البحر الأبيض المتوسط ​​مطلية باللون الأبيض! على الرغم من أن العديد من الفيلات من جميع الأنماط مطلية باللون الأبيض، إلا أن المنزل الكلاسيكي ذو الطراز المتوسطي يتميز بشكل عام بمظهر خارجي أبيض وعريشة خشبية، وربما بعض زهور الجهنمية أو غيرها من زهور البحر الأبيض المتوسط ​​التقليدية خارج الواجهة وأسلوب بسيط للغاية. يمكن أن تكون الفلل ذات الطراز المتوسطي في شمال قبرص إما أكواخ من طابق واحد أو فيلات من طابقين. تعكس العديد من الفلل في شمال قبرص طراز الفيلا المتوسطي الكلاسيكي، والذي له تأثير كبير بشكل عام على الهندسة المعمارية في شمال قبرص. يمكن بالطبع تأثيث هذا النمط من فيلا شمال قبرص إما بأسلوب التصميم الداخلي الحديث أو التقليدي. يسر شركة شمال قبرص الدولية أن توصي بمصممي الديكور الداخلي ذوي الخبرة لأولئك الذين يرغبون في تحسين شكل ومظهر منازلهم الجديدة ممتلكات شمال قبرص. تبدأ أسعار هذا النوع من الفلل بشكل عام بحوالي 130,000 جنيه إسترليني بما في ذلك المسبح الخاص.

فيلا على الطراز التقليدي

سواء كانت فيلا قديمة أصلية، أو فيلا جديدة مبنية على الطراز التقليدي، فإن الكثير من الناس يطلبون فيلا تقليدية في شمال قبرص. أنواع الميزات التي تجذب أصحاب الفلل المحتملين إلى العقارات ذات الطراز التقليدي هي ميزات مثل المدفأة المفتوحة التقليدية والشواء الخارجي على الطراز القبرصي، والأعمال الحجرية المكشوفة، ومصاريع النوافذ، والأرضيات الرخامية، وربما بعض العوارض أو التجاويف. هناك بعض الفيلات الجميلة التي يتم بناؤها باستخدام مواد وتصميمات قديمة الطراز. إذا قمت بشراء هذا النوع من الفلل، فيمكنك بالطبع تحسين شكل ومظهر منزلك الجديد في شمال قبرص من خلال الحرف القبرصية التركية التقليدية مثل صناعة السلال الجميلة والدانتيل القبرصي والكليم التركي وغيرها من ميزات التصميم الداخلي التي تعكس صدى الطراز التركي التقليدي. الثقافة القبرصية. يمكن للفيلات الأحدث المبنية على الطراز القديم أن تقدم "أفضل ما في العالمين"، مما يمنحك الراحة التي يوفرها المنزل الحديث الجاف والدافئ والمعزول والصوت، مع شكل ومظهر ملكية قديمة. في وقت كتابة هذا التقرير، كانت هناك فيلات جديدة مبنية على الطراز التقليدي تبدأ أسعارها من حوالي 75,000 جنيه إسترليني للعقارات شبه المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم - لا تواصل معنا للحصول على تفاصيل الأسعار الحالية والتوافر.

بيت من طابق واحد

هناك في الواقع نقص بشكل عام في الأكواخ في شمال قبرص، والتي هي مطلوبة جدًا من قبل المتقاعدين المحتملين في شمال قبرص، الذين يحبون فكرة تجنب السلالم! يمكن بالطبع بناء الأكواخ في العديد من الأساليب: البحر الأبيض المتوسط، والتقليدي، والحديث للغاية وما إلى ذلك. يمكن أن تكون إحدى الميزات الجميلة للطابق الواحد هي السقف المسطح الذي يمكن أن يسمح، لمن لا يزال مفعمًا بالحيوية، بسلم إلى شرفة السطح المسطحة. غالبًا ما يوفر هذا التراس المطل على السطح إطلالات رائعة على شمال قبرص على البحر الأبيض المتوسط ​​والجبال. بعض شمال قبرص

توفر الأكواخ أيضًا عريشة على السطح لإنشاء حديقة صغيرة على السطح ومنطقة للاسترخاء. من السهل عمومًا صيانة الأكواخ، حيث يتم التنظيف على مستوى واحد فقط، وهي بالطبع مثالية لأي شخص يعاني من مشاكل في الحركة. إذا لم تتمكن من العثور على البنغل المثالي الخاص بك في شمال قبرص، فضع في اعتبارك أن العديد من الفيلات في شمال قبرص غالبًا ما تحتوي على غرفة نوم واحدة أو أكثر في الطابق السفلي على أي حال، لذلك يمكنك التفكير في بناء مبنى من طابقين مع الاحتفاظ بالطابق العلوي الأصغر مقابل تكلفة أقل. الاستخدام المتكرر أو الضيوف. على الرغم من أن أسعار الأكواخ في شمال قبرص عمومًا تكون أقل سعرًا من الفيلات المكونة من طابقين، إلا أنها يمكن أن تحتوي أيضًا على قطع أرض جيدة الحجم والعديد منها بها حمامات سباحة خاصة أو مساحة لشخص واحد.

فلل شمال قبرص | فيلا تاون هاوس

فيلا تاون هاوس في شمال قبرص ليست بالضرورة في المدينة. هذا يصف فيلا مرتبطة وهو منزل مناسب ولكنه ملتصق بمنازل أخرى. يُطلق على هذه المنازل في المملكة المتحدة عمومًا اسم "المنازل ذات المدرجات". في شمال قبرص، يعد تصميم الفيلا ذات المدرجات أو المنازل المستقلة أقل شيوعًا ولكنه يمكن أن يمكّن المشترين من العثور على حل أقل تكلفة بكثير لاحتياجات الفيلا الخاصة بهم حيث أن المشترين لديهم منزل مناسب مكون من 1,2،3 أو 2 غرف نوم ولكن باستثمار أصغر بكثير. السبب وراء ذلك بسيط بالطبع - تكاليف الأرض والبناء أقل بكثير بالنسبة للمطور، ومع ذلك يمكن أن تكون النتيجة مرضية للغاية، مثل هذا المنزل الريفي الجميل ذو المدرجات في كارشياكا. تتميز المنازل المستقلة في شمال قبرص بأنها طويلة ونحيفة وتتكون من 3-XNUMX مستويات، وعادةً ما توفر تراسًا جميلاً على السطح للتعويض عن وجود حديقة أقل خصوصية. مع إطلالات أفضل على البحر من المستويات الأعلى - يمكن أن يكون هذا بمثابة مكافأة حقيقية ويوفر إطلالات رائعة على جبل بيسبارماك أيضًا. تعتبر المنازل المستقلة في شمال قبرص أيضًا أسهل في "الإغلاق والمغادرة" من الفيلات التقليدية، وعلى الرغم من أنها توفر حوض سباحة للغطس، إلا أنها لن تقدم عمومًا خيار حمام سباحة خاص. وعادة ما تكون في مجمعات ذات مرافق مشتركة، وبالتالي فهي في منتصف المسافة تقريبًا بين الشقة والفيلا. في وقت كتابة هذا التقرير، يمكن لشركة NCI تقديم فيلات متصلة على طراز منزل مستقل في Bellapais وCatalkoy وKarsiyaka - لا تواصل معنا للتفاصيل.

فيلا حديثة للغاية

إذا كنت تحب تصميم الفيلا فائق الحداثة، فستحظى بفرصة كبيرة في شمال قبرص. لقد انتقل القبارصة الأتراك بالفعل إلى المظهر والمظهر العصري الراقي، ويمكن العثور على هذا الآن في العديد من الفيلات الجديدة وكذلك في معظم المباني السكنية الأحدث في كيرينيا. على الرغم من وجود فيلات جاهزة للشراء في شمال قبرص، إلا أنه من المرجح أيضًا، مع هذا النوع من التطوير، أن تحتاج إلى شراء فيلا قيد الإنشاء أو حتى فيلا قيد الإنشاء، من أجل الحصول على اختيارك الأول للتصميم . في الواقع، إذا كان التصميم هو "الشيء الذي تفضله"، فسوف تحب فرصة التحدث إلى مصممي الفيلا وتخصيص التصميم الداخلي للفيلا الخاصة بك. تتميز هذه الأنواع من فلل شمال قبرص عمومًا بأبواب زجاجية منزلقة كبيرة للفناء أو المسبح، وخطوط وأسطح نظيفة بالداخل، ودرابزين من الألومنيوم أو حتى درج داخلي معدني، ومطابخ حديثة عالية الجودة وتجهيزات الأبواب. قد يكون لديك جهاز اتصال داخلي أيضًا. مع فيلا حديثة للغاية في شمال قبرص، يمكنك أن تعيش حياة راقية تمامًا كما هو الحال في أي وجهة حديثة أخرى على البحر الأبيض المتوسط.

فيلا فاخرة التصميم

إذا كنت ترغب في بيع فيلات فاخرة فريدة من نوعها ومصممة من قبل مهندس معماري في شمال قبرص، فسوف تتطلع عمومًا إلى إنفاق ما لا يقل عن 300,000 جنيه إسترليني وما فوق للحصول على فيلا. بعض من أكثر الأشياء الفريدة من نوعها من حيث الحجم والموقع الخاص والتصميم يتم تسعيرها بين 650,000 جنيه إسترليني إلى أكثر من 2 مليون جنيه إسترليني. عادة ما يتم بناء الفلل من هذا النوع وهذا النطاق السعري في مكان مميز حقًا - مثل موقع خليج خاص فريد من نوعه، أو بالقرب من شاطئ خاص جدًا أو على سفح الجبل حيث الكلمة الأساسية هي الخصوصية والموقع، والموقع والموقع! هناك فلل جاهزة متاحة في هذا النطاق السعري، ولكن ضع في اعتبارك أنه إذا كنت ترغب في الحصول على فيلا جديدة تمامًا، فمن غير المرجح أن يقوم المطور بإنفاق هذا المستوى من الاستثمار مسبقًا في منزل جاهز قد يرغب المشتري المستقبلي الجديد في الحصول عليه أضفى طابع شخصي. ولذلك فإن العديد من أفضل الفرص الراقية هي عقارات قيد الإنشاء أو قيد الإنشاء. يقوم بعض الباحثين عن العقارات الفاخرة في شمال قبرص أولاً بشراء الأرض والتأكد من حصولهم عليها بالكامل

الموقع الصحيح – عندها فقط يبحث عن المهندس المعماري أو المصمم المناسب لإنشاء عقار أحلامه. وأخيرًا، سوف تحتاج إلى منشئ عالي الجودة لبنائه. سيقدم بعض المطورين حزمة من الأراضي والتصميم. ستوفر الفلل بهذا المعيار أعلى تكنولوجيا "المنزل الذكي" المتوفرة في شمال قبرص مع نظام التدفئة والإضاءة وأنظمة الصوت وما إلى ذلك، بالإضافة إلى استخدام مواد صديقة للبيئة. إذا كنت ترغب في إنشاء فيلا فاخرة في شمال قبرص بهذا النوع من المعايير، فيرجى الاتصال بمستشاري NCI لدينا ويمكننا أن نجد لك الموقع أو قطعة الأرض المناسبة - والمهندس المعماري والمصمم وفريق البناء المثالي لإنشاء منزل أحلامك في الشمال قبرص.

فيلا على الطراز التركي

في العديد من النواحي، يعتبر تصنيف "النمط التركي" بمثابة شرط من جانبنا للعثور على فئة "كل شيء آخر" - ولكن هذا هو ما هو عليه الأمر نوعًا ما! تميل الهندسة المعمارية التقليدية للفلل التركية أو القبرصية التركية في شمال قبرص على مدى العقود القليلة الماضية إلى أن يكون لها سقف مائل أو قمة، غالبًا ولكن ليس دائمًا مع البلاط الأحمر، ويمكن استخدام الألوان أيضًا في المبنى - على الرغم من أنها غالبًا ما تكون مطلية باللون الأبيض. على الرغم من أن بعض الناس يجدون أن تصميمات الفيلات هذه "قديمة الطراز" إلى حد ما، إلا أنها يمكن أن توفر أيضًا سحرًا ومنزلًا متينًا للغاية في شمال قبرص وبسعر معقول جدًا في كثير من الأحيان.

تتميز بعض الفلل المعروضة للبيع على الطراز التركي في شمال قبرص بمظهر رائع للغاية، وعادةً ما تكون هناك شرفات من الحديد المطاوع (بدلاً من طراز الألومنيوم الأكثر حداثة) وستكون مكونة من طابقين. تم بناء 90% من هذه الفيلات في شمال قبرص بثلاث غرف نوم – ومن الصعب جدًا العثور على فيلا بغرفتي نوم في شمال قبرص – على الرغم من وجود عدد قليل من الفيلات التي تحتوي على غرفة نوم رابعة. تعد الكراجات نادرة في شمال قبرص، على الرغم من إمكانية البناء عليها بالطبع، كما أن التدفئة المركزية الكاملة ليست شائعة أيضًا، حيث توفر وحدات تكييف الهواء عادةً التدفئة والتبريد. تحتوي العديد من الفلل ذات الطراز التركي في شمال قبرص على نيران مفتوحة، ولكن ليس دائمًا. ليست كل القرى القبرصية التقليدية

تحتوي الفلل على حمامات سباحة، ولكن عادة ما تكون قطعة الأرض كبيرة بما يكفي لمسبح واحد إذا لزم الأمر. تبلغ مساحة قطع الأرض 500 متر مربع ('إفلك') أو نصف دونم، على الرغم من إمكانية العثور على دونم واحد. سكان فلل شمال قبرص بالطبع ليسوا جميعًا من الباحثين عن عقارات في الخارج - وإذا كنت تعيش في قرية بها هذا النوع من الفلل، فقد يكون لديك جيران قبارصة أتراك أو تجد أن المالك السابق كان قبرصيًا!

نظرًا لأن هذا النمط من الفلل المعروضة للبيع في شمال قبرص هو الطراز الأقدم قليلاً، فإن العديد من تلك المعروضة للبيع من هذا النوع ستكون فيلات "إعادة بيع" والتي كان لها مالكون سابقون، على الرغم من أنه لا يزال هناك الكثير منها. مطوري العقارات في شمال قبرص (وخاصة الشركات المملوكة للقبارصة الأتراك) بناء منازل جديدة على هذا النمط. يمكن أن تختلف جودة وسعر هذا النوع العام بشكل كبير، بشكل عام من حوالي 80,000 جنيه إسترليني إلى 180,000 جنيه إسترليني اعتمادًا على الجودة والمرافق والموقع.

إذن ما هو نوع الفيلا المناسب لك في شمال قبرص؟

هل تعرف الآن؟ إذا كنت لا تزال غير متأكد وترغب في استشارة مطابقة الممتلكات الشخصية مع أحد خبرائنا، دون أي التزام بالشراء على الإطلاق، فيرجى إكمال التفاصيل الخاصة بك في نموذج الاتصال  هنا، أو انقر فوق طلب للدردشة المباشرة (اترك رسالة إذا كنت غير متصل بالإنترنت) - وسيتواصل معك أحد مستشارينا على الفور. إذا كنت تعرف النمط الذي تفضله، فسنجد لك الفيلا المناسبة في الموقع المناسب وبالسعر المناسب.  شمال قبرص الدولية يمكن الوصول إليه في +90 548 861 0600 or +44 207 112 8086.