يمكنك أيضًا الاستماع إلى هذه المقالة.
شمال قبرص للاستثمار في العقارات by لقد كان الأوروبيون غير القبارصة فعل لعقود عديدة - منذ أن تولى البريطانيون الحكم الاستعماري لقبرص في تسعينيات القرن التاسع عشر! لا يزال من غير الممكن تفويت الختم البريطاني على قبرص بأكملها: فالسيارات تسير على اليسار، واللغة الإنجليزية هي اللغة الرسمية، وجميع لافتات الطرق والشوارع مكتوبة باللغة الإنجليزية بالإضافة إلى اللغة التركية (في الشمال). هناك بشكل عام أجواء استعمارية سابقة ساحرة عند كل منعطف - من الكنيسة الأنجليكانية المحلية إلى تراث المباني الاستعمارية السابقة الساحرة. الجنيه الإسترليني هو العملة الدولية غير الرسمية مع قبول أوراق الجنيه الاسترليني في جميع المتاجر والمطاعم ويتم تسعير جميع العقارات بالجنيه الاسترليني.
على الرغم من تراجع الاستثمارات البريطانية والأوروبية في ممتلكات القبارصة الشماليين لعدة عقود بعد تقسيم الجزيرة في عام 1974 (في أعقاب محاولة القبارصة اليونانيين لطرد القبارصة الأتراك من الجزيرة). – ضخمة الأخيرة الاستثمار الدولي من الاتحاد الأوروبي و تركى في البنية التحتية للبلاد فضلا عن الاعتراف الرسمي من قبل المحاكم الأوروبية في عام 2010 بلجنة الممتلكات غير المنقولة (دفع تعويضات لأصحاب الأراضي اليونانيين السابقين) فقد شهد تجديدًا كبيرًا مؤخرًا للاهتمام بالاستثمار العقاري في شمال الجزيرة والتخلص العام من حقوق جمهورية شمال قبرص التركية. الصورة السابقة كمنطقة استثمارية غير مؤكدة قليلاً. كما أن وجود سندات الملكية المعترف بها دوليًا، بما في ذلك العقارات التركية التي يعود تاريخها إلى ما قبل 74 عامًا، قد ساهم كثيرًا في زيادة ثقة المستثمرين في العقارات في شمال قبرص - والتي تشهد نموًا في رأس المال بنسبة 10٪ في بعض المناطق الرئيسية المطلة على الشاطئ ومع ظهور منتجعات جديدة مُدارة بالكامل والتي تقدم ضمانات الإيجار وخدمات تأجير العطلات الداخلية.
وبما أن البنوك الدولية الكبيرة لم تشارك في إقراض الأموال للمطورين الذين يقومون ببناء عقارات جديدة في شمال قبرص، فمن غير المعتاد جمهورية شمال قبرص التركية هي "منطقة خالية من الركود" وبدلاً من ذلك كان هناك نمو بطيء ولكنه ثابت، وهو أمر نادر في المنطقة الأوروبية عموماً. بالإضافة إلى ذلك، منذ انهيار الاقتصاد القبرصي اليوناني والنظام المصرفي في جنوب قبرص خلال السنوات القليلة الماضية، فإن العديد من المستثمرين الذين كانوا يفكرون في السابق فقط في شراء العقارات في الجنوب الأوروبي، يتجهون الآن شمالًا إلى منطقة أكثر استقرارًا. منطقة خارج منطقة اليورو - وحيث تكاليف المعيشة منخفضة وكذلك أسعار العقارات!
اليوم، يُنظر إلى شمال قبرص الحديثة على أنها سوق مزدهرة ناشئة للاستثمارات العقارية وغيرها من الاستثمارات المصرفية والتجارية. عادت محادثات إعادة التوحيد التي ترعاها الأمم المتحدة والاتحاد الأوروبي إلى الطاولة مرة أخرى، وهذا يدفع الأسعار والاهتمام الدولي إلى الارتفاع حيث من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات بشكل كبير في المستقبل القريب، أياً كانت النتيجة التي ستؤول إليها عملية إعادة التوحيد. اتصل بمستشارينا الآن لمزيد من المعلومات والتفاصيل حول كيفية عرض العقارات الفاخرة بضمانات إيجارية تتراوح من 50,000 إلى 100,000 جنيه إسترليني فقط.
