الهروب من أخبار خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي. هل تبحث عن استثمار هادئ في الخارج أو موقع عقاري خاص بنمط الحياة وهو:
* غير متأثر بعواقب نتائج خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي أو أخبار خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي؟
* هل لم تتأثر بتقلبات العملة الاسترليني بعد استفتاء خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي؟
مرحبا بكم في شمال قبرص
مستعمرة بريطانية سابقة خارج منطقة اليورو، ولغة الإنجليزية هي اللغة الرسمية، ويتم تسعير جميع العقارات بالجنيه الإسترليني. حيث ترتفع قيمة الاستثمار العقاري بالجنيه الاسترليني بدلاً من الانخفاض. حيث تم منح أ رهن أو أن القروض العقارية لم تتأثر بالمخاوف المصرفية في الاتحاد الأوروبي. حيث، سواء كان تصويتك لصالح خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي هو 52% لصالح المغادرة أو 48% للبقاء، يمكنك الهروب من ذعر ما بعد الاستفتاء في الاتحاد الأوروبي بأمان وسلام.
فيما يلي 4 أسباب لماذا يجب عليك الاستثمار فيها عقارات قبرص الشمالية أخبار الهروب من خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي – التصويت بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي:
-
- شمال قبرص هو موقع ملكية خارج منطقة اليورو, مع جميع العقارات المسعرة بالجنيه الاسترليني. لذلك لا داعي للقلق بشأن تقلبات العملة أو أسعار الصرف بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي. وهذا يمنح شمال قبرص ميزة أكثر حدة مقارنة بجنوب قبرص الأوروبي، ومنطقة اليورو، حيث يجد أولئك الذين يشترون بالجنيه الإسترليني العقار أكثر تكلفة عندما يضطرون إلى تحويل أموالهم إلى اليورو. من السهل فتح حساب مصرفي بالجنيه الاسترليني في شمال قبرص أثناء زيارة الممتلكات الخاصة بك، وتتم مكافأة الودائع بالجنيه الاسترليني بأسعار فائدة جيدة تبلغ حوالي 4٪. الحفاظ على السيطرة على اموالك.
- أسعار العقارات في شمال قبرص منخفضة التكلفة، ولكنها في ارتفاع. خلال الأسابيع القليلة الماضية، لاحظ معظم وكلاء ومطوري العقارات في شمال قبرص زيادة كبيرة في مستوى الاستفسارات العقارية للفلل وكذلك شمال قبرص شقق مدينة كيرينيا. ال كيرينيا وتشهد المنطقة، على وجه الخصوص، طفرة لم تشهد مثلها منذ ما قبل عام 2008. وكان هذا جزئياً راجعاً إلى ابتعاد المستثمرين عن تركيا والشرق الأوسط واتجاههم نحو شمال قبرص ــ كما تُرى قبرص بشكل عام. كملاذ آمن. هذا ممتلكات شمال قبرص ويتناقض الازدهار الآن بشكل حاد مع إحجام المشترين عن الاستثمار في منطقة اليورو المنهارة. تبدأ أسعار الشقق من 19,950 جنيهًا إسترلينيًا فقط، بينما تبدأ أسعار الفيلات من 67,500 جنيهًا إسترلينيًا فقط. السيطرة على الاستثمارات العقارية الخاصة بك!
- تقدم قبرص الشمالية أسلوب حياة أوروبي في دولة متعددة الأعراق خارج الاتحاد الأوروبي. سواء كنت من مؤيدي خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي أو من الداعمين له، فسوف تكون بصحبة جيدة. المغتربون السابقون الذين يفضلون بيئة غير منطقة اليورو، ولكن متعددة الأعراق، ظلوا يصوتون بهدوء لسنوات وينتقلون إلى شمال قبرص، ويعيشون بسعادة كبيرة خارج سيطرة الاتحاد الأوروبي. إذا كنت من مؤيدي البقاء في الاتحاد الأوروبي وتشعر باليأس، فنحن نرحب بك بنفس القدر - تعال إلى البحر الأبيض المتوسط واهرب من فوضى التصويت بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي في المملكة المتحدة. تقدم مزيجًا فريدًا من السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة، وتستفيد شمال قبرص من جامعات ورعاية صحية ذات مستوى عالمي. استمتع بأسلوب حياة خارج الاتحاد الأوروبي دون انتظار المادة 50. السيطرة على نمط حياتك!
- لن تواجه شمال قبرص قيودًا على الرهن العقاري في الخارج بعد التصويت على خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي. مع الارتباك في الأسواق العالمية بعد استفتاء المملكة المتحدة والاتحاد الأوروبي، قد يصبح الحصول على القروض العقارية المصرفية لأسواق العقارات في الاتحاد الأوروبي مثل إسبانيا أو إيطاليا أو فرنسا أكثر صعوبة بالنسبة للباحثين عن العقارات في الخارج. في حين تمام ممتلكات شمال قبرص تم إنشاء السوق منذ فترة طويلة خارج النظام المصرفي للاتحاد الأوروبي، حيث يقدم للمشترين من جميع البلدان "قروض مطورين داخليين" غير قانونية لمدة تصل إلى 12 عامًا بالإضافة إلى بعض القروض العقارية الجديدة من بنك شمال قبرص لمدة تصل إلى 15 عامًا. يمكنك بسهولة حجز فيلا أو شقة في شمال قبرص بمبلغ لا يقل عن 10,000 جنيه إسترليني والسداد على مدى 12 عامًا بقروض المطورين. تأشيرات الزيارة والإقامة من السهل الحصول عليها.
شمال قبرص الدولي (NCI) هي وكالة عقارية رائدة في جمهورية شمال قبرص التركية، متخصصة في ترتيب خطط الدفع والرهون العقارية للمستثمرين العقاريين في الخارج من المملكة المتحدة والعالم. اتصل بنا الآن على +44 207 112 8086 أو +90 548 861 0600 وانضم إلى جميع المستثمرين المميزين الذين يصوتون بأقدامهم من خلال الاستثمار في هذا البلد متعدد الأعراق ذو النمط الأوروبي والخالي من لوائح الاتحاد الأوروبي أو تأشيرة الاتحاد الأوروبي أو قيود منطقة شنغن.
قم بالتصويت لصالح شمال قبرص واستعادة السيطرة على أموالك وأسلوب حياتك واستثماراتك العقارية.
Lx
on محمد
شمال قبرص قانوني:
1. الشرعية والاعتراف شيئان مختلفان تمامًا
إن الاعتراف هو فكرة/فعل سياسي بالكامل (كما جاء في قرار محكمة العدل الدولية في كوسوفو 2010) ولا علاقة له بالشرعية. 1/193 دولة تعترف بشمال قبرص؛ ولكن حتى لو اعترفت 0/193 دولة بالـ NC، فإن هذا لا علاقة له بشرعية NC.
رئيس محكمة العدل الدولية (ICJ) هيساشي أوادا (2010): "القانون الدولي لا يتضمن "حظرًا لإعلانات الاستقلال".
محكمة العدل الدولية (2010): "على الرغم من أن الإعلان ربما لم يكن غير قانوني، إلا أن مسألة الاعتراف كانت قضية سياسية".
الاعتراف مسألة سياسية وليست قانونية.
وهذا يعني أن "الاعتراف أو عدم الاعتراف لا يؤثر على شرعية/عدم شرعية الدولة". الاعتراف هو عمل سياسي.
بما أن شمال قبرص قانوني، فإن جميع محاكمها وقوانينها مقبولة في العالم: انظر 2 و 3 أدناه.
2. يتم قبول جميع قوانين قبرص الشمالية في أوروبا (المحكمة الأوروبية لحقوق الإنسان؛ المحكمة الأوروبية لحقوق الإنسان)
في شمال قبرص، تسري قوانين جمهورية شمال قبرص التركية: قرار المحكمة الأوروبية لحقوق الإنسان بتاريخ 02.07.2013: http://hudoc.echr.coe.int/eng?i=001-122907
"...على الرغم من عدم وجود اعتراف دولي بالنظام في المنطقة الشمالية، فإن الاعتراف الفعلي بأفعاله قد يصبح ضرورياً لأغراض عملية. وبالتالي، فإن اعتماد سلطات "جمهورية شمال قبرص التركية" لتدابير القانون المدني أو الإداري أو الجنائي، وتطبيقها أو إنفاذها داخل ذلك الإقليم، يمكن اعتباره له أساس قانوني في القانون المحلي لأغراض الاتفاقية".
ملحوظة: في قرار المحكمة الأوروبية لحقوق الإنسان ذي الصلة أعلاه، تم رفض طلب القضية المقدم من القبارصة اليونانيين على الفور؛ أي أنه تم العثور على طلبه غير مقبول. وهذا يعني أنه تم طرده من قبل المحكمة الأوروبية لحقوق الإنسان في البداية؛ ولذلك، لم يتم التعامل مع قضيته (لم يتم عقد جلسات) من قبل المحكمة الأوروبية لحقوق الإنسان على الإطلاق.
قرار المحكمة الأوروبية لحقوق الإنسان بتاريخ 02.09.2015: http://hudoc.echr.coe.int/eng?i=001-155000
".. يعكس نظام المحاكم في "جمهورية شمال قبرص التركية"، بما في ذلك المحاكم المدنية والجنائية، التقليد القضائي والقانون العام لقبرص في أدائه وإجراءاته، وبالتالي فإن محاكم "جمهورية شمال قبرص التركية" تعتبر "مستقرة". بموجب القانون" بالإشارة إلى "الأساس الدستوري والقانوني" الذي عملت على أساسه... وقد وجدت المحكمة بالفعل أن نظام المحاكم الذي تم إنشاؤه في "جمهورية شمال قبرص التركية" كان يجب اعتباره "منشأ بموجب القانون" بالإشارة إلى "الأساس الدستوري والقانوني" الذي عملت على أساسه، ولم تقبل الادعاء بأن محاكم "جمهورية شمال قبرص التركية" ككل تفتقر إلى الاستقلال و/أو الحياد... عندما يكون تصرف سلطات "جمهورية شمال قبرص التركية" متوافقًا مع القوانين السارية داخل أراضي شمال قبرص، ينبغي من حيث المبدأ اعتبار أن لهذه الأفعال أساس قانوني في القانون المحلي لأغراض الاتفاقية.
ملاحظة: هنا، ما تعنيه المحكمة الأوروبية لحقوق الإنسان بـ "القوانين المعمول بها داخل أراضي شمال قبرص" هي القوانين التي نشرتها جمهورية شمال قبرص التركية ووضعتها موضع التنفيذ، كما يمكن أن تكون
مفهوم من قرار المحكمة الأوروبية لحقوق الإنسان المذكور أعلاه بتاريخ 02 يوليو 2013.
3. المحكمة الفيدرالية للولايات المتحدة: "جمهورية قبرص الشمالية التركية دولة ديمقراطية"
المحكمة الفيدرالية الأمريكية (09.أكتوبر.2014): "جمهورية شمال قبرص التركية دولة ديمقراطية"
"على الرغم من أن الولايات المتحدة لا تعترف بها كدولة، إلا أن جمهورية شمال قبرص التركية تعمل كجمهورية ديمقراطية مع رئيس ورئيس وزراء وسلطة تشريعية وقضائية... جمهورية شمال قبرص التركية ليست عرضة لدعوى قضائية في واشنطن"
خبر قرار المحكمة (13.10.2014):http://www.courthousenews.com/2014/10/13/72392.htm
صفحة الدعوى القضائية: http://dockets.justia.com/docket/district-of-columbia/dcdce/1:2009cv01967/139002 (لاحظ المدعى عليه: جمهورية شمال قبرص التركية!)؛
قرار المحكمة: http://docs.justia.com/cases/federal/district-courts/district-of-columbia/dcdce/1:2009cv01967/139002/53
4. المحكمة العليا في المملكة المتحدة (03.02.2017/XNUMX/XNUMX): "ليس هناك أي واجب في قانون المملكة المتحدة على الحكومة بالامتناع عن الاعتراف بقبرص الشمالية"
وجاء في البيان أيضًا: “تعمل الأمم المتحدة نفسها مع وكالات إنفاذ القانون في شمال قبرص وتسهل التعاون بين شطري الجزيرة”.
http://www.telegraph.co.uk/news/2017/02/03/criminals-fleeing-british-justice-can-no-longer-use-cyprus-safe
رفض قضاة المحكمة العليا طعنًا... بأن التعاون بين شرطة المملكة المتحدة ووكالات القانون في شمال قبرص كان غير قانوني.
http://ambamarblearch-media.com/sites/default/files/dpp_files/TT.pdf
الصفحة 6.
5. "لا يوجد حظر" على إعلانات الاستقلال في القانون الدولي
رئيس محكمة العدل الدولية هيساشي أوادا، 2010: "القانون الدولي لا يتضمن "أي حظر" على إعلانات الاستقلال."
6. كون شمال قبرص دولة غير متنازع عليها
شمال قبرص كونها دولة لا خلاف عليها. إن تعريف "الدولة" أكبر من كونك عضوًا في الأمم المتحدة أم لا. هناك دول ليست أعضاء في الأمم المتحدة. انظر تعريف "البلد" في WP: البلد هو منطقة تم تحديدها على أنها كيان متميز في الجغرافيا السياسية. قد تكون الدولة دولة مستقلة ذات سيادة أو دولة تحتلها دولة أخرى، كتقسيم سياسي غير سيادي أو ذو سيادة سابقًا، أو منطقة جغرافية مرتبطة بمجموعات من الشعوب المستقلة سابقًا أو المرتبطة بشكل مختلف ولها خصائص سياسية مميزة.
ولهذا السبب، حتى المصادر من الأمم المتحدة تشير إلى شمال قبرص كدولة مختلفة: تقرير السعادة العالمية لعام 2015 الصادر عن شبكة حلول التنمية المستدامة التابعة للأمم المتحدة (SDSN) صنف شمال قبرص في المرتبة 66 من بين 158 دولة، مباشرة فوق جمهورية قبرص. والتي احتلت المركز 67. تقرير السعادة العالمي للأمم المتحدة SDSN 2015، الصفحة 27: تصنيفات الدول 2012-2014:http://worldhappiness.report/wp-content/uploads/sites/2/2015/04/WHR15.pdf
شبكة حلول التنمية المستدامة التابعة للأمم المتحدة (SDSN) تقرير السعادة العالمية 2016:
انظر "الشكل 2.2: ترتيب السعادة 2013-2015 (الجزء الثاني)"
شمال قبرص: المرتبة 62 من بين 157 دولة (1:الأفضل، 157:الأسوأ)
(الجنوب، اليونانية) قبرص: المركز 69 من بين 157 دولة.