يجب أن يكون شراء عقار في شمال قبرص عملية ممتعة ونحن في NCI نريد التخلص من الضغط الناتج عن عملية اتخاذ القرار. لحجز عقار مرة واحدة في الجزيرة، من المعتاد دفع مبلغ غير قابل للاسترجاع إيداع لإخراج العقار من السوق. سيختلف المبلغ الدقيق لهذا المبلغ اعتمادًا على نوع العقار الذي تقوم بحجزه والفترة التي تريد الاحتفاظ بها قبل دفع الرصيد.
نظرًا لأن السوق حاليًا تنافسي للغاية بالنسبة للمشترين، فإن وديعة الحجز المطلوبة تبلغ الآن بشكل عام حوالي 5,000 جنيه إسترليني (تدفع للمحامي الخاص بك). وهذا بالطبع جزء من سعر البيع. عادةً ما يتراوح سعر الفيلات الأكثر تكلفة بين 5,000 جنيه إسترليني إلى 10,000 جنيه إسترليني أو أكثر بسبب الطلب الكبير على مثل هذه العقارات. عادةً ما يحتفظ بالملكية لمدة 30 يومًا، مما يتيح لك ولمحاميك الوقت لإعداد العقد للتوقيع. إذا كنت بحاجة إلى وقت أطول قبل سداد الدفعة الكاملة (لإعادة البيع) أو الدفعة الأولى (للبناء الجديد)، فمن الممكن أحيانًا التفاوض على فترة حجز أطول من 30 يومًا للحصول على وديعة حجز أعلى (تخضع لموافقة البائع أو المطور).
إذا كنت تشتري عقارًا جديدًا للمطور، فإن وديعة الحجز الخاصة بك غير قابلة للاسترداد أيضًا، ولكنها عادةً ما تكون قابلة للتحويل إلى عقار آخر بنفس المالك أو المطور (قبل توقيع العقد). يمكن دفع هذا المبلغ لمحاميك أو مباشرة للبائع. لا نوصي بدفع وديعتك إلى وكالة عقارية. عادة ما يتم الدفع عن طريق بطاقة الائتمان أو التحويل المصرفي.