كاتالكوي هيلسايد بانوراما تاون هاوس شبه منفصل 3 غرف نوم

استمع إلى وصف العقار

* الوكلاء الوحيدون! * كاتالكوي – مناظر بانورامية! موقع مركزي - فيلا مستقلة مكونة من 3 طوابق شبه منفصلة بمساحة 107 مترًا مربعًا * يتوفر صك فردي * مرافق عالية الجودة: حمام سباحة وتنس وصالة ألعاب رياضية وحدائق * تراس ضخم على السطح مع إطلالات بانورامية * شواء * CCTV 2 ساعة * موقف سيارات * قريب من كيرينيا * منزل عائلي مثالي أو سكن لقضاء العطلات عالي الجودة * إمكانات عالية للاستثمار / التأجير * قريب من مدرسة اللغة الإنجليزية في كيرينيا * مباع مفروش * مطبخ عالي الجودة * الأجهزة متضمنة * مكيفات * منطقة المرافق * ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي - اثنتان مع شرفات مطلة على البحر * المشاهدات عبر شمال قبرص الدولي * اتصل لنا في المملكة المتحدة أو قبرص على الرقم +24 44 207 112 أو +80986 90 548 861.

فرصة فريدة – تلال كاتالكوي. يقع هذا المنزل المستقل الجميل بحجم الفيلا شبه المنفصل (نهاية الشرفة) في المنطقة المركزية NCI وعلى هذا النحو يمثل قيمة ممتازة مقابل المال. يعد كاتالكوي موقعًا مرغوبًا على بعد 10 دقائق فقط من وسط كيرينيا. تقع قرية كاتالكوي بأجوائها الساحرة ومتاجرها ومطاعمها المحلية على بعد 3 دقائق بالسيارة أسفل التل.

يقدم هذا التطوير الحديث، الذي تم الانتهاء منه في عام 2017، للباحثين عن الفلل أفضل ما في العالم ولكن بسعر أقل بكثير من متوسط ​​الفيلا القياسية بنفس الحجم. هذا "المنزل المستقل" شبه المنفصل هو في الواقع فيلا واسعة ذات شرفات وسوف يناسب أي شخص يريد مساحة وخصوصية الفيلا مع سهولة إدارة الشقة.

يحتل هذا العقار الجميل أفضل موقع على الموقع - ويقدم أيضًا أفضل ما في المدينة والريف - حيث يقع في موقع جبلي مرتفع مع إطلالات بانورامية على الساحل والجبل ولكنه محاط بالحقول المفتوحة. إنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أسفل التل من جميع المرافق: المطاعم والمحلات التجارية المحلية في قرية كاتالكوي (3 دقائق بالسيارة) بالإضافة إلى كل ما تقدمه كيرينيا، بما في ذلك المدرسة الإنجليزية في بيلابيس والرعاية الصحية عالية الجودة والمحلات التجارية والمطاعم في مدينة الميناء الشهيرة.

يشكل هذا العقار جزءًا من موقع مكون من 20 وحدة منظمة في 5 بنايات. يحتوي كل منزل مستقل على مساحة أرضية واسعة تبلغ 107 مترًا مربعًا داخليًا بالإضافة إلى تراس رائع على السطح في الطابق العلوي بمساحة 2 مترًا مربعًا و22.65 مترًا مربعًا من التراسات الأخرى في كل مستوى من المستويات الثلاثة. يجب تجربة المناظر البانورامية حتى تحظى بالتقدير الكامل. يمكن لجميع المالكين الوصول إلى المرافق الجميلة.

تم تصميم الموقع بشكل جميل ويتم صيانته بشكل جيد للغاية، مما يزيد من استخدام المساحة لتوفير ملعب تنس ومركز للياقة البدنية ومسبح خارجي مطل على البحر وحدائق. يوجد موقف سيارات خاص لكل ساكن ونظام أمني CCTV يعمل على مدار 24 ساعة.

تتمتع الفيلات بإطلالات مذهلة على البحر والجبل، وتقع على جانب الوادي، مما يعني أنه لا يمكن حجب المناظر أبدًا.  

أدخل العقار من منطقة وقوف السيارات الخاصة بك مباشرةً إلى المطبخ الحديث المجهز جيدًا ومساحة لتناول الطعام. يوجد مرحاض في الطابق السفلي. أمامك مباشرة، يمكنك رؤية منطقة المعيشة ذات السقف المزدوج مع أبواب فرنسية مصورة للتراس الخاص بالطابق الأرضي مع إطلالات خلابة على البحر ومسار إلى حمام السباحة والمناطق العامة. يمكن إضافة تعريشة ونباتات لتوفير الخصوصية من العقارات المجاورة على التراس إذا لزم الأمر.

ترتفع السلالم ذات المخطط المفتوح إلى طابق الميزانين بالطابق الأول حيث تجد غرفة نوم جميلة مع حمام مجاور. توجد غرفتي نوم إضافيتين حتى الطابق الأول، واحدة تواجه إطلالات بانورامية على الجبل الجنوبي والأخرى تتمتع بإطلالات جميلة على البحر. تتمتع غرف النوم هذه بحمام دش عالي الجودة. وأخيرا، ترتفع السلالم الرخامية إلى شرفة السطح الرائعة مع مرافق الشواء التي توفر إطلالات 360 درجة. يوجد أيضًا في الطابق العلوي منطقة مرافق منفصلة. 

هذه الملكية مملوكة للقطاع الخاص وتم الاعتناء بها بشكل جميل. نظرًا لأن ضريبة القيمة المضافة لم يتم دفعها بعد، وأصبح سند الملكية متاحًا الآن، فهناك ضريبة قيمة مضافة بنسبة 5% مستحقة على أي مالك مستقبلي. يوفر نظام التبريد الحراري المزدوج عالي الجودة تدفئة جيدة في الشتاء وتبريدًا في الصيف. يتم تضمين الأثاثات الحديثة ذات الجودة الجيدة.  

الأسعار ترتفع بسرعة في شمال قبرص وهذا المنزل سوف يجذب اهتماما كبيرا من أولئك الذين يبحثون عن فيلا منخفضة التكلفة. هذا النوع من المنازل المستقلة المكونة من ثلاث غرف نوم ليس هو القاعدة في شمال قبرص، لذا ننصح بالمشاهدة المبكرة، إما عن طريق التكبير أو شخصيًا. يرجى الاتصال بنا في مكاتبنا في المملكة المتحدة أو قبرص.

* المساحة الداخلية 107 م²

* على 3 طوابق

*تاريخ الانتهاء 2017

* سند الملكية التبادلي

* 5% ضريبة القيمة المضافة المستحقة

* تباع مفروشة.

* حمام سباحة طائفي

* 3 غرف نوم – اثنتان منها مع شرفات مطلة على البحر الأبيض المتوسط ​​والجبال

* 1 حمام نصفي

* 1 حمام عائلي

* مطبخ حديث مجهز

* الأجهزة

* بلاط بورسلين عالي الجودة بالكامل ودرج رخام

* جميع الأبواب والنوافذ ذات الزجاج المزدوج من الألومنيوم / PVC

* تراس خاص في الطابق الأرضي بإطلالات خلابة على البحر

* تراس خاص على السطح مع مرافق للشواء وإطلالات على البحر الأبيض المتوسط ​​والجبال

* ملاعب التنس

* مركز لياقة بدنية للأعضاء فقط